EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces plein sud de 142 m² à SAINTE SOULLE (17220). Elle inclut une suite parentale de 12 m² exposée à l'est, deux chambres de 10 m² et 17 m² (une exposée à l'est), une buanderie, un atelier, un placard et une mezzanine.

Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 821 m².

Il y a l'École Élémentaire les Grandes Rivières Ste Soulle à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un restaurant à proximité.

La classe énergétique de cette maison est notée C et la classe climat, D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 153 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2008.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Son prix de vente est de 577 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7799

QUARTIER CALME - Magnifique Maison Familiale de 10 PIÈCES dont 6 chambres

À vendre : sur le littoral atlantique à 9 km de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer à LA JARNE (17220), cette maison de 10 pièces au calme de 239 m².

Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon double de 20 m² et d'une salle à manger de 21 m². Il offre aussi six chambres de 11 m² à 18 m², une cuisine aménagée équipée, un bureau et une belle salle de détente de 30 m². Pour le confort de tous, vous trouverez une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes et une buanderie.
Une climatisation est installée.

Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine chauffée par système solaire. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse et un jardin. Il y a également deux puits et un arrosage automatique

Un garage est prévu pour stationner vos véhicule.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle la Jarne et l'École Élémentaire la Jarne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité, un golf, un centre équestre. On trouve aussi deux restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.